Immobilienverwaltung
Mietverwaltung (Sondereigentumsverwaltung)
Mieterbetreuung & Kommunikation
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Zentraler Ansprechpartner:
Umfassende Betreuung der Mieter in allen Angelegenheiten und Belangen. -
Wohnungsmanagement:
Professionelle Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen.
Kaufmännische
Leistungen & Recht
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Mietmanagement:
Mietinkasso inklusive Mahnwesen bis hin zum Mahnbescheid. -
Mietoptimierung:
Ermittlung und rechtssichere Durchsetzung von Mieterhöhungen. -
Abrechnungswesen:
Erstellung und Durchsetzung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen. -
Kautionsmanagement:
Treuhänderische Beitreibung, Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen.
Instandhaltung & Objektservice
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Zustandskontrolle:
Regelmäßige Überwachung des Wohnungszustandes. -
Reparaturmanagement:
Auslösung von Reparaturen sowie Koordination von Instandhaltungen und Renovierungen. -
Kostenmanagement:
Weiterbelastung von Kosten an den Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
WEG-Verwaltung
Administrative
Verwaltung
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Gesetzliche Vertretung:
Kompetente Verwaltung im Sinne des aktuellen WEG-Gesetzes. -
Versammlungsmanagement:
Organisation, Durchführung und fachliche Auswertung der WEG-Versammlungen. -
Hausordnung:
Erarbeiten und Durchsetzen der Gemeinschafts- und Hausordnung für ein harmonisches Miteinander.
Kaufmännische Verwaltung & Finanzen
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Wohngeldmanagement:
Erstellen der notwendigen Wohngeldabrechnungen sowie Anfordern und Beitreiben der Hausgelder. -
Forderungsmanagement:
Durchsetzen der Forderungen der Gemeinschaft gegenüber Miteigentümern (bis zum Mahnbescheid). -
Zahlungsverkehr:
Prüfung und Begleichung aller anfallenden Gemeinkosten. -
Vermögensverwaltung:
Treuhänderische Verwaltung der gemeinschaftlichen Rücklagen.
Techn. Gebäudemanagement & Werterhalt
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Objektkontrolle:
Regelmäßige Begehung, Kontrolle und Pflege des Gemeinschaftseigentums. -
Instandhaltung:
Planung und Durchführung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen. -
Gewährleistung:
Aufnahme und aktive Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Dritten.